Energetikai tanúsítvány Veszprém környékén gyorsan, kedvező áron!

energetikai tanúsítvány Veszprém energiatanúsítvány Veszprém

Mennyi az energetikai tanúsítvány ára 2024-ben Veszprémben ingatlan eladáshoz?

csaladi haz energetikai tanúsítvány Veszprém energiatanúsítvány Veszprém
Családi ház energetikai tanúsítvány ára
24.000 Ft.tól
ketszintes csaladi  energetikai tanúsítvány Veszprém energiatanúsítvány Veszprém
Több szintes családi ház energiatanúsítvány ára
28.000 Ft.tól
panel energetikai tanúsítvány Veszprém energiatanúsítvány Veszprém
Panel lakás energetikai tanúsítvány ára
18.000 Ft.tól
panel energetikai tanúsítvány Veszprém energiatanúsítvány Veszprém
Tégla lakás energiatanúsítvány ára
19.000 Ft.tól

Az energiatanúsítvány árak bruttóban értendőek, tartalmazzák a kiszállás, energetikai felmérés, számítások, hitelesítés díjait!
Az 5 km-nél távolabbi településeken kiszállási díj van,  távolságtól függően. Energiatanúsítványokat Veszprémen kívül készítek Újpesten is.

2024. január elsejétől minden ingatlaneladáshoz és -bérbeadáshoz új energetikai tanúsítványt kell készíteni! Az épületenergetikai követelmények és követelményértékek megváltozása miatt újra el kell végezni az épületek energetikai minőségi osztályba sorolását. 


Energetikai tanúsítvány Veszprém környékén olcsón, gyorsan

Energia tanúsítvány Veszprém környékén, a Balaton északi partján, Balatonfüred, Zánka, Balatonszöllős, Tihany, Vászoly, Pécsely, Balatonalmádi, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Alsóörs, Szentkirályszabadja, Litér, Hajmáskér, Herend, Szentkirályszabadja, Márkó, Szentgál, Nagyvázsony, Zirc, Bakonybél, Olaszfalu, Zánka, stb. településeken!



A tanúsítvány készítés menete


Kapcsolat felvétele, az ingatlan adatainak és az energetikai felmérés időpontjának egyeztetése telefonon

Az egyeztetett időpontban kimegyünk, és felmérjük az ingatlant. Ingatlantól függően 20-60 percig tart.

Az energetikai tanúsítványra vonatkozó jogszabályoknak megfelelően elkészítjük a számításokat, feltöltjük a hitelesítő országos rendszerbe.

A hitelesített energiatanúsítványt megküldjük mail-ben, átadjuk személyesen, vagy kérésre postázzuk.

Gyakori kérdések

Mi az energetikai tanúsítvány?

Hitelesített okirat, ami az épület, ház, lakás energetikai tulajdonságairól, fogyasztásáról tájékoztat. Az energiatanúsítvány alapján történő energetikai besorolások 2024-től A+++-tól I-ig , 2023 novemberig AA++-tól JJ-ig, osztályozták az ingatlanokat az energiahatékonyságuk alapján. Adatokat tudhatunk meg belőle az épületszerkezetekről, a fűtési rendszerekről, használati melegvíz előállításról. Az energetikai szakvélemény az energia megtakarítás lehetőségeire is javaslatot ad, 2024-től kötelezően a lehülő szerkezetekre és az épületgépészeri rendszerekre vonatkozóan is.

Milyen adatok kellenek a megrendelőtől?

– Ingatlan pontos címe.
– Ingatlan pontos helyrajzi száma a tulajdoni lapról.
– Megrendelő neve és címe.
– Amennyiben rendelkezésre áll az építész engedélyezési dokumentáció.
– Amennyiben rendelkezésre állnak az épületgépészeti berendezések, (kazán, hőszivattyú, stb.) gépkönyvei.

Mikor kell energiatanúsítványt készíttetni?

– Az energetikai tanúsítvány jogszabályai szerint az új épület használatbavételi engedély vagy használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelem benyújtása előtt.
– Meglévő épület tulajdonjogának átruházása esetén.
– Meglévő épület bérbeadása esetén. Már a hirdetésnél is fel kell tűntetni az épület energetikai besorolását.
– Energetikai pályázatokhoz.

Kinek kell fizetni az energetikai tanusítványt az adásvételnél, bérbeadásnál?

Az eladó vagy a bérbeadó feladata az energetikai tanúsítvány költségeinek vállalása ingatlan adásvételkor vagy bérbeadáskor.

176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet határozza meg, hogy kinek és milyen esetekben kell energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznie. Ez eldönti, hogy az energetikai tanúsítvány kinek kell fizetni bérbeadáskor, pályázatokhoz, hitelekhez, használatba vételi engedélyek megkérése során.

Az energiatanúsítvány érvényessége

2024-től a régi rendszerben készült tanúsítványok érvényüket vesztik, mivel a vonatkozó követelmény értékek és jogszabályok jelentősen megváltoztak!!
Az új rendszerben készült energiatanúsítványok érvényessége 5 év legfeljebb, vagy ameddig az ingatlan határoló szerkezeteiben, gépészeti rendszerében nem történik változás, vagy az energetikai tanúsítvány jogszabályok, a vonatkozó előírások nem változnak meg. Ez azt jelenti, hogy amennyiben nyílászáró csere, homlokzati fal hőszigetelés, vagy más energiahatákonyságot érintő korszerűsítés történik az ingatlanon, az energetikai szakvélemény nem lesz már megfelelő az aktuális állapotra.

 számítás energiatanúsítvány Veszprém

A hiteles energetikai tanúsítvány letöltése lehetséges?

A hiteles energetikai tanúsítvány nyilvános adatai az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszeréből bárki által lekérdezhetőek ügyfélkapus azonosítás, regisztráció nélkül, amennyiben már készült tanúsítás az ingatlanra.

Nyilvános adat a HET szám (hiteles energetikai tanúsítvány sorszám), az ingatlan címe, helyrajzi száma, energiaosztálya, a tanúsítvány feltöltés időpontja, maga a tanúsítvány nem.

A 2023 november előtti rendszerben készült energetikai tanúsítvány lekérdezése (csak a fenti nyilvános adatok) legegyszerűbben a helység és az ingatlan helyrajzi száma megadása után történhet ezen a linken» illetve ezen a linken a cím megadásával.

A teljes energetikai tanúsítvány letöltése a készítő mérnök által lehetséges Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszeréből, az ingatlan tulajdonosa nem tudja ezt megtenni.

2024-től a régi rendszerben készült tanúsítványok érvényüket vesztik, újat kell készíttetni!

Mi a HET szám?

Az elkészült energetikai számítást ügyfélkapun keresztül fel kell tölteni a hivatalos országos rendszerbe. A rendszer ellenőrzi az számítást, a tanúsítványt hitelesíti, és megadja a HET (Hiteles Energetikai Tanusítvány) sorszámot.
Ez a szám csak az energetikai számítás elkészülte és az országos rendszer hitelesítése után adható meg, előre nem.
A hitelesített energetikai tanúsítványt ingatlan adásvételekor be kell mutatni.

További részletes információk az energetikai tanúsítványról »
Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energiatanúsítvány Veszprém, Energiatanúsítvány Veszprém,Energetikai tanúsítvány ára, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém,

Mit tartalmaz az energiatanúsítvány?

Vizsgalat nagy energia tanúsítvány Veszprém

Az  ingatlan energetikai besorolását, ami 2024-től A+++-tól  I-ig terjed. Elsősorban megmutatja az épület energia fogyasztását, amiből a várható üzemeltetési költségekre lehet következtetni. Az A+++ energetikai besorolás a jelenlegi műszaki színvonalon elérhető leginkább energiahatékony épület. A I besorolásúak a legrosszabb állapotú, régi épületek.

A 2023 előtt készült tanusítványoknál a számítási mellékletből megtudhatjuk a fűtött teret határoló falak szerkezetének rétegeit, a fűtési rendszer jellemzőit.

Az energetikai vizsgálat során az új, 2024 évben készült energiatanúsítványok javaslatot adnak a „jó” és „kiváló” energiahatékonysági színvonal eléréséhez szükséges változtatásokra.

Épület, lakás, ház energetikai besorolás 2024

A 2024-től tanúsított épületeket vagy önálló rendeltetési egységeket kétféle hatékonysági skálán kell besorolni.
Ez a két szempont az energetikai minőség és a szén-dioxid-kibocsátás, ennek alapján határozta meg a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet a energia hatékonysági kategóriákat.

Az energetikai minőség az épület energetikai jellemzőinek és az előírt követelményekhez viszonyított arányának alapján határozható meg.
Ugyanezen módon a szén-dioxid-kibocsátás is a számítással meghatározott fajlagos értékek és előírt követelmények alapján számolható ki.

Az épületek vagy önálló rendeltetési egységek besorolása két külön skálán történik, mind az energetikai minőség, mind a szén-dioxid-kibocsátás szerint.

Minden besorolási osztályt betűjelekkel kell jelölni mindkét skálán. Az így kapott értékek alapján határozzák meg az épületek vagy rendeltetési egységek hatékonysági és környezeti teljesítményét.

Az energetikai besorolási osztályok „A+++”-tól „I”-ig terjednek. Az „A+++ energiaosztály besorolás a legkedvezőbb, a legrosszabb a I, amit többnyire a szigetelés nélküli régi ingatlanok kapnak meg.

A 2023. november 31-e után engedélyezett épületeknél a a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet rendelet szerint kell a számításokat elvégezni.
A energetikai tanúsítvány rendelet 2024 évi előírása szerint az új lakóépülekre vonatkozó közel nulla energiaigényű épületek összesített energetikai jellemző követelményszintje 76.00 kWh/m2év, CO2 kibocsátás követelményértéke 20 kg/m2év. Ez jellemzően csak megújuló energiaforrások igénybevételével teljesíthető.

A 2023 november 30-ig engedélyezett épületeknél a használatbavételi engedély megszerzéséhez a 2023. november 30-ig évényes számítási mód szerinti minimálisan a BB energetikai osztályt kell elérni. Ehhez az épület energiafogyasztásának min. 25 %-át megújuló energiaforrásokból kell biztosítni.

További információk az energetikai osztályokról »

Rólam mondták:

 google rating energetikai tanúsítvány Veszprém


Csaba. Veszprém:
„Nagyon gyors, pontos és kiváló munkát kaptam.”

Tivadar, Balatonfőkajár:
Profi és precíz szolgáltatás, jó ajánlásokat tesz a későbbi energetikai korszerűsítésre. Ezzel párhuzamosan gyorsan elkészült a tanúsítvány. Ár-érték arányban verhetetlen.”


Gyöngyi, Veszprém:
„Gyorsan és korrekt áron dolgozik! Ajánlom!””

Elérhetőségek:

Hanis Ferencné
építőmérnök
Tel.: 20 2204 702
8200 Veszprém, Kiskőrösi utca 1a

Hívjon fel!

Írjon emailt!

Megtalál a térképen:

Hírek:

Épületenergetikai követelmények 2024-ben, a használatba vételi engedély feltétele 2024-es évben.

Az energetikai követelményeket 2024-ben meghatározó jogszabály a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet. Az új épületeknek meg kell felelniük a közel nulla energiaigényre vonatkozó energiahatékonysági előírásoknak mindkét mutatóban (energetikai minőség, és szén-dioxid-kibocsátás). Az épületek tervezése és kivitelezése során biztosítani kell, hogy a környezet terhelése minél kisebb legyen.

A 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet energetikai jogszabályban meghatározott új követelmények a 2023.november 30-a után engedélyezésre benyújtott épületek energetikai elvárásaira vonatkoznak!

A 2023.november 30-a előtt engedélyezésre benyújtott épületek energetikai megfelelőségét a 2023. november 30-a előtt érvényes rendelet szerinti számítással is lehet igazolni!

Részletesen olvashat az energetikai követelmények 2024 évi előírásairól:

A 2024-es energetikai követelményekről »


Rezsicsökkentés, családi ház hőszigetelés utólag, észszerűen

Az energetikai korszerűsítés lépései a költséghatékony energiamegtakarítás elérése érdekében. A hőszigetelést kell először elkészítni, evvel már csökken a ház energia fogyasztása, a  megfelelő hőmérséklet biztosításához kisebb méretű, így olcsóbb és energiahatékonyabb fűtő berendezések is elegendőek.  Ezért érdemes a ház hőszigetelése után a kisebb energia fogyasztáshoz igazítva korszerűsíteni a fűtési rendszert.

Részletesebben a témáról itt olvashat:

Rezsicsökkentés, ház hőszigetelés – Az energetikai korszerűsítés ésszerű lépései »


Miért érdemes felújítani? A korszerűsítések milyen rezsi csökkentést jelenthetnek?

A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavultnak tekinthető, a családi házak körülbelül 80%-a nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt, így azok energiaigénye indokolatlanul magas. Ahol az eladási árak nem túl alacsonyak (pl. Veszprém) az hatákonyság növelését eredményző energetikai felújítások az ingatlan árakat is kedvezően befolyásolják.

A legnagyobb energia felhasználás csökkenés komplex korszerűsítéssel érhető el, amely magában foglalja a

  • födémek szigetelését,
  • nyílászárók cseréjét,
  • külső falak hőszigetelését,
  • a fűtéskorszerűsítés.

Részletesebben a témáról itt olvashat:

Az energetikai korszerűsítésről »


Energetikai követelmények bővítés esetén 2024

Mi a „jelentős felújítás” energetikai szempontból?
Mennyiben változnak a jelentős felújítás energetikai követelményei?
Részletesen a témáról itt olvashat:

Energetika követelmény bővítés esetén részletesen»


Az energiahatékonyság növelő korszerűsítések és ingatlan árak 2023

Az energetikai korszerűsítések az ingatlanok árát is emelhetik. Csak ott, ahol az ingatlan árszínvonal elég magas! Az árakat első sorban a lokáció határozza meg, de azonos ingatlan jobb energiaosztálya magasabb árat eredményez.

Az új építésű ingatlanok esetében előírt legalább BB besorolású lakások árelőnye egyértelmű minden más kategóriához képest.

A CC-DD-EE kategóriájú lakások árelőnye egymáshoz képest nem különbözik számottevően, de a kevésbé hatékony épületekhez viszonyítva prémiumuk már egyértelmű.

Részletesen olvashat az energetikai besorolás és az ingatlan árak kapcsolatáról:

Energiahatékonyság és ingatlan árak »


Árak 2024

Az energetikai tanúsítványok árának kialakulása több tényezőtől függ, az ingatlan lokációjától, jellegétől, lakás-e vagy tejles épület, kereskedelmi egység, vagy más funkciója van.

A több szintes, többször bővített, tetőteres családi ház felmérése és a számítások elvégzése is több munkát tartalmaz, mint egy lakás energiatanúsítványának elkészítése. Ez a többlet munkar ráfordítás az energiatanúsítvány árában is jelentkezik.

Nem ugyanaz, hogy adásvételhez, bérbeadáshoz, használatba vételhez, vagy pályázathoz szükséges-e az energetikai szakvélemény. A pályázatokhoz leadandó anyagokhoz nem elég csak a számítások elvégzése, más táblázatok és nyilatkozatok is szükségesek, aminek költsége a tanúsítvány árában is megjelenik.

További információk a témáról:

Energetikai tanúsítvány árak 2024 »


Energiatanúsítás online?

Az energiatanúsítvány rendeletei bizonyos speciális esetekben megengedik, hogy energetikai tanúsítvány kiszállás nélkül is kiállításra kerüljön.

  • “ha a felelős műszaki vezető igazolja, hogy az épület a kivitelezési dokumentáció és a hozzá tartozó energetikai számításban figyelembe vett méreteknek, adatoknak és anyagjellemzőnek megfelelően valósult meg és a tervezett műszaki jellemzőjű épülettechnikai berendezéseket szerelték be, új épület esetében a kivitelezési dokumentáció és az építési napló részét képező felelős műszaki vezetői nyilatkozat alapján kell végezni.”
  • “az épület egészére vonatkozó tanúsítvány alapján, ha a tanúsítandó önálló rendeltetési egység épületben levő helyzetének, tájolásának és eltérő adottságainak figyelembevételével, vagy
  • ugyanabban az épületben található, azonos rendeltetésű, elrendezésű, azonos méretű és azonos energetikai jellemzőjű épületelemekkel rendelkező önálló rendeltetési egység tanúsítványa alapján,
  • különálló családi ház esetén azonos méretű és energiahatékonyságú, azonos épületelemekkel rendelkező családi ház tanúsítványa alapján, ha a tanúsító az azonosságról meggyőződött”

Energetikai tanúsítvány online részletesen»


Családi ház BB energiaosztály elérésére változatok, milyen fűtést válasszak?

A BB energetikai besorolás a 2023 november 30-ig engedélyezésre benyújtott épület esetén a használatbavételi engedély feltétele az új épületeknél, jelentős felújításoknál, és a jelentős bővítéseknél.

Nem könnyű, és egyáltalán nem olcsó a BB energetikai besorolás követelmények teljesítése, a beruházási és üzemeltetési költségeket jelentősen befolyásolja. Milyen fűtést válasszak 2023-ban, hogyan oldjam meg a használati melegvíz előállítását úgy, hogy elérjem a BB energiaosztályt?

Egy 127 m2-es családi házon mutatom be, hogy a BB energetikai besorolás követelmények teljesítése érdekében milyen fűtő és használati melegvíz előállító rendszerek jönnek általában szóba a családi házaknál.

A családi ház energetikai számításaihoz kapcsolódóan megnézem még, hogy mik a megújuló energiaként beszámítható split klíma, hőszivattyú és napelem előnyei és hátrányai, a fatüzelésű fűtési módokkal a BB energiaosztály követelményei teljesíthetőek-e?

Családi ház energetikai vizsgálata BB energiaosztályhoz »

Ingatlanok felkészítése eladásra

A gyors és jó áron való ingatlan eladás érdekében nélkülözhetetlen az ház, lakás felkészítése az eladás előtt.
A lakás eladás a vevőről szól. A vevő fejével kell gondolkodni és a vevő szempontjait kell szem előtt tartani.
Ez annyit jelent, hogy mire a vevő látja az ingatlant, addigra minden esetben a legideálisabb állapottal kell találkoznia, jól kell éreznie magát a lakásban, házban. Ennek megvalósítása nem mindig egyszerű. Több kisebb feladatból áll össze.

Ingatlan felkészítési ötletek, home staging »


RRF-6.2.1 lakossági napelem pályázat 2023

Az energiahatékonyság növelését célzó pályázat keretén belül 100 %-os támogatással volt lehetőség, 2023-ban a támogatásra nem lehet pályázni.

További információk a napelem pályázatról »