Energetikai tanúsítvány Veszprém környékén gyorsan, kedvező áron!

energetikai tanúsítvány Veszprém

Energetikai tanúsítvány Veszprém környékén olcsón, gyorsan

Energia tanúsítvány Veszprém környékén, a Balaton északi partján, Balatonfüred, Zánka, Balatonszöllős, Tihany, Vászoly, Pécsely, Balatonalmádi, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Alsóörs, Szentkirályszabadja, Litér, Hajmáskér, Herend, Szentkirályszabadja, Márkó, Szentgál, Nagyvázsony, Zirc, Bakonybél, Olaszfalu, Zánka, stb. településeken!


Mennyi az energetikai tanúsítvány ára Veszprémben ingatlan eladáshoz 2022-ben?

csaladi haz energetikai tanúsítvány Veszprém
Családi ház energetikai tanúsítvány ára
19.500 Ft.tól
ketszintes csaladi  energetikai tanúsítvány Veszprém
Több szintes családi ház energiatanúsítvány ára
23.000 Ft.tól
panel energetikai tanúsítvány Veszprém
Panel lakás energetikai tanúsítvány ára
13.000 Ft.tól
panel energetikai tanúsítvány Veszprém
Tégla lakás energiatanúsítvány ára
15.000 Ft.tól

Az energiatanúsítvány árak bruttóban értendőek, tartalmazzák a kiszállás, energetikai felmérés, számítások, hitelesítés díjait!
Az 5 km-nél távolabbi településeken kiszállási díj van,  távolságtól függően. Energiatanúsítványokat Veszprémen kívül készítek Újpesten is.



A tanúsítvány készítés menete


Kapcsolat felvétele, az ingatlan adatainak és az energetikai felmérés időpontjának egyeztetése telefonon

Az egyeztetett időpontban kimegyünk, és felmérjük az ingatlant. Ingatlantól függően 20-60 percig tart.

Az energetikai tanúsítványra vonatkozó jogszabályoknak megfelelően elkészítjük a számításokat, feltöltjük a hitelesítő országos rendszerbe.

A hitelesített energiatanúsítványt megküldjük mail-ben, átadjuk személyesen, vagy kérésre postázzuk.

Gyakori kérdések

Mi az energetikai tanúsítvány?

Hitelesített okirat, ami az épület, ház, lakás energetikai tulajdonságairól, fogyasztásáról tájékoztat. Az energiatanúsítvány alapján történő energetikai besorolások AA++-tól JJ-ig osztályozzák az ingatlanokat az energiahatékonyságuk alapján. Adatokat tudhatunk meg belőle az épületszerkezetekről, a fűtési rendszerekről, használati melegvíz előállításról. Az energetikai szakvélemény az energia megtakarítás lehetőségeire is javaslatot ad. 

Milyen adatok kellenek a megrendelőtől?

– Ingatlan pontos címe.
– Ingatlan pontos helyrajzi száma a tulajdoni lapról.
– Megrendelő neve és címe.
– Amennyiben rendelkezésre áll az építész engedélyezési dokumentáció.
– Amennyiben rendelkezésre állnak az épületgépészeti berendezések, (kazán, hőszivattyú, stb.) gépkönyvei.

Mikor kell energiatanúsítványt készíttetni?

– Használatba vételi engedély kiadásához. 2022. június 30-ig előírás, hogy legalább  CC kategóriát el kell hogy érje az ingatlan energetikai besorolása.
2022 júliusától az új épületeknek, jelentős felújításoknak BB energetikai besorolást (“Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”) kell kapniuk a használatba vételi engedélyhez az energetikai tanúsítvány jogszabályai szerint.
– Meglévő épület eladása esetén.
– Üdülőépület lakóházzá való átminősítése esetében.  A tanúsítvány megléte és minimálisan “CC” energetikai besorolás az előírás.
– Teljes épületre szóló, 1 évet meghaladó bérleti szerződés esetén. Már a hirdetésnél is fel kell tűntetni az épület energetikai besorolását.
– Energetikai pályázatokhoz.

Kinek kell fizetni az energetikai tanusítványt az adásvételnél?

Az eladó feladata az energetikai tanúsítvány költségeinek vállalása ingatlan adásvételkor.

176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet határozza meg, hogy kinek és milyen esetekben kell energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznie. Ez eldönti, hogy az energetikai tanúsítvány kinek kell fizetni bérbeadáskor, pályázatokhoz, hitelekhez, használatba vételi engedélyek megkérése során.

 számítás

Az energiatanúsítvány érvényessége

Tíz évig, vagy ameddig az ingatlan határoló szerkezeteiben, gépészeti rendszerében nem történik változás, vagy az energetikai tanúsítvány jogszabályok, a vonatkozó előírások nem változnak meg. Ez azt jelenti, hogy amennyiben nyílászáró csere, homlokzati fal hőszigetelés, vagy más energiahatákonyságot érintő korszerűsítés történik az ingatlanon, az energetikai szakvélemény nem lesz már megfelelő az aktuális állapotra.

A hiteles energetikai tanúsítvány letöltése lehetséges?

A hiteles energetikai tanúsítvány nyilvános adatai az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszeréből bárki által lekérdezhetőek ügyfélkapus azonosítás, regisztráció nélkül, amennyiben már készült tanúsítás az ingatlanra.

Nyilvános adat a HET szám (hiteles energetikai tanúsítvány sorszám), az ingatlan címe, helyrajzi száma, energiaosztálya, a tanúsítvány feltöltés időpontja, maga a tanúsítvány nem.

Az energetikai tanúsítvány lekérdezése (csak a fenti nyilvános adatok) legegyszerűbben a helység és az ingatlan helyrajzi száma megadása után történhet ezen a linken».

A teljes energetikai tanúsítvány letöltése a készítő mérnök által lehetséges Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszeréből, az ingatlan tulajdonosa nem tudja ezt megtenni.

Mi a HET szám?

Az elkészült energetikai számítást ügyfélkapun keresztül fel kell tölteni a hivatalos országos rendszerbe. A rendszer ellenőrzi az számítást, a tanúsítványt hitelesíti, és megadja a HET (Hiteles Energetikai Tanusítvány) sorszámot.
Ez a szám szükséges az ingatlan adásvételekor, csak a számítás elkészülte után adható meg, előre nem.

További részletes információk az energetikai tanúsítványról »
Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energiatanúsítvány Veszprém, Energiatanúsítvány Veszprém,Energetikai tanúsítvány ára, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém, Energetikai tanúsítvány Veszprém,

Mit tartalmaz az energiatanúsítvány?

Vizsgalat nagy

Az  ingatlan energetikai besorolását, ami AA++-tól  JJ-ig terjed. Elsősorban megmutatja az épület energia fogyasztását, amiből a várható üzemeltetési költségekre lehet következtetni. Az AA++ energetikai besorolás a jelenlegi műszaki színvonalon elérhető leginkább energiahatékony épület. A JJ besorolásúak a legrosszabb állapotú, régi épületek.

A számítási mellékletből megtudhatjuk a fűtött teret határoló falak szerkezetének rétegeit, a fűtési rendszer jellemzőit.

Az energetikai vizsgálat során a tanúsítvány – amennyiben indokolt – javaslatot ad az ingatlan energiahatékonyságának javításához szükséges változtatásokra is.

Épület energiaosztály besorolás 2022

Osztalyok

Az energetikai besorolási osztályok „AA++”-tól „JJ”-ig terjednek. Az „AA++ energiaosztály besorolás a legkedvezőbb, a legrosszabb a JJ, amit többnyire a szigetelés nélküli régi ingatlanok kapnak meg.

2022 június 30. után a BB energetikai besorolás “Közel nulla energiaigény követelménynek megfelelő” kötelező az

  • új épületekre,
  • ahol a bővítéssel az épület alapterülete több mint kétszeresére nő
  • Amikor a fűtött teret határoló szerkezetet több, mint 25 %-át érinti az energetikai felújítás

A használatbavételi engedély megszerzéséhez minimálisan a BB energetikai osztályt kell elérni 2022 júliusától.

Ehhez az épület energiafogyasztásának min. 25 %-át megújuló energiaforrásokból kell biztosítni.

További információk az energetikai osztályokról »

Rólam mondták:

 google rating


Csaba. Veszprém:
“Nagyon gyors, pontos és kiváló munkát kaptam.”

Tivadar, Balatonfőkajár:
Profi és precíz szolgáltatás, jó ajánlásokat tesz a későbbi energetikai korszerűsítésre. Ezzel párhuzamosan gyorsan elkészült a tanúsítvány. Ár-érték arányban verhetetlen.”


Gyöngyi, Veszprém:
“Gyorsan és korrekt áron dolgozik! Ajánlom!””

Elérhetőségek:

Hanis Ferencné
építőmérnök
Tel.: 20 2204 702
8200 Veszprém, Kiskőrösi utca 1a

Hívjon fel!

Írjon emailt!

Megtalál a térképen:

Hírek:

RRF-6.2.1 lakossági napelem pályázat 2022

Az energiahatékonyság növelését célzó pályázat keretén belül 100 %-os támogatással lehetőség van:

  • saját fogyasztás fedezésére napelemes rendszer létesítésére vagy
  • napelemes rendszer plusz fűtési rendszer elektrifikálása hőszivattyúval, villamosenergia tároló beépítése és nyílászáró cserére

A pályázat beadásához a Veszprémi Széchenyi Programiroda térségi tanácsadó kollégái személyesen állnak a pályázók rendelkezésére, az időpont foglalási lehetőséget és elérhetőségeiket ide kattintva találja meg.

További információk a napelem pályázatról »

Épületenergetikai követelmények 2022 július 1-től, a használatba vételi engedély feltétele 2022, BB besorolás.

A használatba vételi engedély feltétele 2022 június 30-a után az alábbi esetekben a BB energetikai besorolás:

  • Új épületek használatbe vételi engedélyének megkérése során.
  • Ahol a bővítéssel az épület hasznos alapterülete több mint 100 %-al megnövekszik.
  • Amikor a határoló szerkezetet több, mint 25 %-át érinti az energetikai felújítás.

A BB besorolás követelménye, hogy

  • az egyesített ennergetikai mutató lakóépületek esetén legfeljebb 100 kWh/m2év legyen, és
  • az ingatlan energiafelhasználása legalább 25%-a megújuló energiaforrásból származzon, vagy az összesített energetikai mutató százalékos értéke maximum 75 lehet.

Részletesen olvashat az energetikai követelmények 2022 évi változásáról:

A 2022-es energetikai követelményekről »


Miért érdemes felújítani? A korszerűsítések milyen rezsi csökkentést jelenthetnek?

A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavultnak tekinthető, a családi házak körülbelül 80%-a nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt, így azok energiaigénye indokolatlanul magas. Ahol az eladási árak nem túl alacsonyak (pl. Veszprém) az hatákonyság növelését eredményző energetikai felújítások az ingatlan árakat is kedvezően befolyásolják.

A legnagyobb energia felhasználás csökkenés komplex korszerűsítéssel érhető el, amely magában foglalja a

  • födémek szigetelését,
  • nyílászárók cseréjét,
  • külső falak hőszigetelését,
  • a fűtéskorszerűsítés.

Részletesebben a témáról itt olvashat:

Az energetikai korszerűsítésről »


Energetikai követelmények bővítés esetén 2022

Az energetika követelmény bővítés esetén 2022 júliustól két féle lehet a felújítás és hozzáépítés nagyságának függvényében.

Jelentős felújítás és jelentős bővítés esetén a régi és az új épület résznek is a BB besorolást kell elérnie

Ahol a hozzápítéskor az épület alapterülete több mint 100 %-al megnő, vagy a határoló szerkezetet több, mint 25 %-át érinti az energetikai korszerűsítés ott az új építésű házakhoz hasonlóan az energetikai követelmények bővítés esetén egyaránt a BB besorolást elérését írják elő a használatba vételi engedélyhez 2022 június után a teljes épületre vonatkozóan.

A BB energiaosztály követelménye a 25 % megújuló energia felhasználás, vagy ehelyett az összesített energetikai mutató maximum 75 %-os értéke.

A használatba vételi engedély megkérésekor az energetikai előírások 2022 június 30-ig a jelentős felújításra és bővítésre is a CC besorolást is megengedik!

Energetika követelmény bővítés esetén részletesen»


Az energiahatékonyság növelő korszerűsítések és ingatlan árak

Az energetikai korszerűsítések az ingatlanok árát is emelhetik. Csak ott, ahol az ingatlan árszínvonal elég magas! Az árakat első sorban a lokáció határozza meg, de azonos ingatlan jobb energiaosztálya magasabb árat eredményez.

Az új építésű ingatlanok esetében előírt legalább BB besorolású lakások árelőnye egyértelmű minden más kategóriához képest.

A CC-DD-EE kategóriájú lakások árelőnye egymáshoz képest nem különbözik számottevően, de a kevésbé hatékony épületekhez viszonyítva prémiumuk már egyértelmű.

Részletesen olvashat az energetikai besorolás és az ingatlan árak kapcsolatáról:

Energiahatékonyság és ingatlan árak »


Árak 2022

Az energetikai tanúsítványok árának kialakulása több tényezőtől függ, az ingatlan lokációjától, jellegétől, lakás-e vagy tejles épület, kereskedelmi egység, vagy más funkciója van.

A több szintes, többször bővített, tetőteres családi ház felmérése és a számítások elvégzése is több munkát tartalmaz, mint egy lakás energiatanúsítványának elkészítése. Ez a többlet munkar ráfordítás az energiatanúsítvány árában is jelentkezik.

Nem ugyanaz, hogy adásvételhez, bérbeadáshoz, használatba vételhez, vagy pályázathoz szükséges-e az energetikai szakvélemény. A pályázatokhoz leadandó anyagokhoz nem elég csak a számítások elvégzése, más táblázatok és nyilatkozatok is szükségesek, aminek költsége a tanúsítvány árában is megjelenik.

További információk a témáról:

Energiatanúsítvány árak 2022 »


Energiatanúsítás online?

Az energiatanúsítvány rendeletei bizonyos speciális esetekben megengedik, hogy energetikai tanúsítvány kiszállás nélkül is kiállításra kerüljön.

  • “ha a felelős műszaki vezető igazolja, hogy az épület a kivitelezési dokumentáció és a hozzá tartozó energetikai számításban figyelembe vett éreteknek, adatoknak és anyagjellemzőnek megfelelően valósult meg és a tervezett műszaki jellemzőjű épülettechnikai berendezéseket szerelték be, új épület esetében a kivitelezési dokumentáció és az építési napló részét képező felelős műszaki vezetői nyilatkozat alapján kell végezni.”
  • “az épület egészére vonatkozó tanúsítvány alapján, a tanúsítandó önálló rendeltetési egység épületben levő helyzetének, tájolásának és eltérő adottságainak figyelembevételével, vagy
  • ugyanabban az épületben található, azonos rendeltetésű, elrendezésű, azonos méretű és azonos energetikai jellemzőjű épületelemekkel rendelkező önálló rendeltetési egység tanúsítványa alapján,
  • különálló családi ház esetén azonos méretű és energiahatékonyságú, azonos épületelemekkel rendelkező családi ház tanúsítványa alapján, ha a tanúsító az azonosságról meggyőződött”

Energetikai tanúsítvány online részletesen»


Családi ház BB energiaosztály elérésére változatok, milyen fűtést válasszak?

A BB energetikai besorolás 2022 július 1-től a használatbavételi engedély feltétele az új épületeknél, jelentős felújításoknál, és a jelentős bővítéseknél.

Nem könnyű, és egyáltalán nem olcsó a BB energetikai besorolás követelmények teljesítése, a beruházási és üzemeltetési költségeket jelentősen befolyásolja. Milyen fűtést válasszak 2022-ben, hogyan oldjam meg a használati melegvíz előállítását úgy, hogy elérjem a BB energiaosztályt?

Egy 127 m2-es családi házon mutatom be, hogy a BB energetikai besorolás követelmények teljesítése érdekében milyen fűtő és használati melegvíz előállító rendszerek jönnek általában szóba a családi házaknál.

A családi ház energetikai számításaihoz kapcsolódóan megnézem még, hogy mik a megújuló energiaként beszámítható split klíma, hőszivattyú és napelem előnyei és hátrányai, a fatüzelésű fűtési módokkal a BB energiaosztály követelményei teljesíthetőek-e?

Családi ház energetikai vizsgálata BB energiaosztályhoz »

Ingatlanok felkészítése eladásra

A gyors és jó áron való ingatlan eladás érdekében nélkülözhetetlen az ház, lakás felkészítése az eladás előtt.
A lakás eladás a vevőről szól. A vevő fejével kell gondolkodni és a vevő szempontjait kell szem előtt tartani.
Ez annyit jelent, hogy mire a vevő látja az ingatlant, addigra minden esetben a legideálisabb állapottal kell találkoznia, jól kell éreznie magát a lakásban, házban. Ennek megvalósítása nem mindig egyszerű. Több kisebb feladatból áll össze.

Ingatlan felkészítési ötletek, home staging »