Energetikai tanúsítvány Újpesten, Káposztásmegyeren, Budapesten és környékén gyorsan és olcsón
Az energetikai tanúsítvány ára 2023-ban ingatlan adásvétel során
Az energetikai tanúsítvány készítését megkeresését követően gyorsan és olcsón vállaljuk.
Energetikai tanúsítvány ára ingatlan adásvételhez egy szintre vonakozóan:
- Társasházi lakás 60 m2-ig: 13 000 Ft-tól
- Társasházi lakás 90 m2-ig: 15 000 Ft-tól
- Társasházi lakás 91 m2-től: 17 000 Ft-tól
- Családi ház, sorház 60 m2-ig: 15 000 Ft-tól
- Családi ház, sorház 90 m2-ig: 17 000 Ft-tól
- Családi ház, sorház 91 m2-től: 19 000 Ft-tól
Hívjon a 06 (20) 434 9970 telefonszámon hogy időpontot egyeztessünk!
Az ingatlana felmérését követően a 7/2006 TNM rendelet energetikai tanúsítvány rendelet előírásai szerint elkészítem a számításokat és az országos rendszerben való feltöltést követően kiállítom a hiteles energiatanúsítványt.
Mi az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány mérnöki számításon alapuló dokumentum, amely az épület fizikai tulajdonságai, valamint az épületben telepített épületgépészeti rendszerek jellemzői alapján az ingatlan energetikai besorolását adja meg. Az energiatanúsítvány az ingatlan energetikai tulajdonságairól (energiafogyasztásáról) tájékoztat, valamint javaslatot tesz az energia megtakarítás lehetőségeire is.
Az energetikai tanúsítás, a lakás, épület energetikai besorolás jelzi az ingatlan várható energia fogysztását AA-JJ kategóriákig. Az AA a legkedvezőbb energiahatékonyságú épület, a JJ a legrosszabb energetikai besorolású ingatlan.
Mit mutat meg az energetikai tanúsítvány?
Az épület energetikai besorolás által az energiatanúsítvány a referenciaépülethez viszonyítva mutatja meg az adott épület energiafogyasztását. A tanúsítvány osztályba sorolása megmutatja milyen energiafelhasználású, és milyen energetikai állapotú az ingatlan. Pontos viszonyítást ad arról, hogy mekkora lesz várhatóan az üzemeltetési költség. A tanúsítvány ajánlásokat is tartalmaz a korszerűsítésekre, és a magasabb energetikai osztályba sorolás eléréséhez szükséges intézkedésekre is.
Milyen dokumentumokra lesz szükség az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez?
Amennyiben rendelkezésre áll bármilyen építészeti tervdokumentáció (alaprajzok, metszetek, műszaki leírás), úgy kérjük, ezeket a helyszíni felmérés időpontjára készítsék elő! Ezen kívül mindenképpen szükség lesz a tanúsítandó ingatlan helyrajzi számára is, ami az adásvételi szerződésről, tulajdoni lapról olvasható le.
Mikor kötelező az energiatanúsítvány elkészíttetése?
Bárki készíttethet energetikai tanúsítványt az épületére vagy a lakására, de elsősorban új épületek építésekor, üdülőépület lakóházzá való átminősítése esetében, valamint meglévő épület eladásakor, illetve tartós bérbeadásakor, energetikai pályázatok beadásakor van rá szükség. A tanúsítvány osztályba sorolása megmutatja milyen energiafelhasználású, és milyen energetikai állapotú az adott épület. A tanúsítvány ajánlásokat is tartalmaz a korszerűsítésre, amely során a magasabb energetikai osztályba sorolás elérhető.
Energiatanúsítványokat készítek:
- lakásra
- családi házra
- sorházra
- ingatlan adásvétel
- tartós bérbeadás
- használatbavétel
- lakóházzá minősítés
- pályázat esetén
Mikor nem kötelező energetikai tanúsítvány készíttetése?
- 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületnél
- Évente 4 hónapnál rövidebb vagy legfeljebb 2 évi használatra szánt épületnél
- Hitéleti rendeltetésű épület esetében
- Jogszabállyal védetté nyilvánított épületnél
- Olyan épületnél, ahol a technológiából származó hőnyereség nagyobb 20 W/m2-nél
- Olyan épületnél, ahol a fűtési idényben több mint 20x légcsere szükséges
- Mezőgazdasági rendeltetésű épület esetében
- Műhely rendeltetésű épületnél
- Levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezet esetében
- Használatba vételi engedélyt megelőző tulajdon-átruházás esetében
- Ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt
- A hitelszerződésből eredő kötelezettségeinek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény hatálya alá tartozó tulajdonosváltás és bérbeadás eseteiben.