lakhatási engedély feltételei 2022

Lakhatási engedély feltételei 2022 – Energetikai tanúsítvány

Használatba vételi engedély feltételei 2022 – Energetikai tanúsítvány

Új épület építésekor a birtokba vételt megelőzi a használatbavételi engedély (lakhatási engedély) beszerzése, ez az építkezés befejezését követő utolsó hatósági eljárás, amelynek megléte gyakran a hitelek folyósításának, támogatások igénybevételének a feltétele is. Az energetikai követelményeket illetően a használatbavételi engedély feltételei 2022-ben változni fognak.

A használatbavétel engedélyezését kérelmezni kell. A kérelmek egyik melléklete minden esetben az épület energetikai tanúsítványa, amellyel igazolni lehet, hogy az építmény a hatályos energetikai követelményeknek megfelel.

Az energetika tanúsítványt a jogszabály szerint a használatbavételi engedély igénylésekor mellékelni kell.

A lakhatási engedély feltételei 2022-ben, az épület készültségi foka

A használatba vétel engedélyezési eljárása során az  építési hatóság helyszíni szemlén ellenőrzi

  • az épületet aktuális műszaki állapotát, valamint hogy
  • az elkészült építmény a vonatkozó jogszabályoknak, előírt követelményeknek megfelel-e, és
  • az építmény a rendeltetésének megfelelő és biztonságos használatra alkalmas állapotban van-e.

Az alábbi műszaki állapot elérése előtt nem érdemes a használatbavételi engedélyt megkérni:

  • A fő szerkezetek elkészültek.
  • nyílászáró szerkezetek beépítése, a homlokzati nyílászárók beüvegezése szakszerűen megtörtént;
  • az épület elektromos hálózata kiépült és üzemképes;
  • vízvezeték hálózat kiépítése megtörtént. Legalább egy vízvételi lehetőség és egy WC használhatósága biztosítva van;
  • szennyvíz elhelyezése az előírásoknak megfelelő (ahol van szennyvíz közcsatorna, ott kötelező a rákötés);
  • belső vakolatok felhordása és meszelése készen van;
  • a helyiségek aljzatbetonozása elkészült;
  • az épület homlokzatán legalább az alapvakolat fent van;
  • a lakásnak fűthetőnek kell lennie;
  • a tervezett lépcsők megépültek a korlátokkal együtt (enélkül nem biztonságos az épület használata);
  • a padlástér szakszerű lezárása, tetőhéjazat, a deszkázások és bádogozások elkészültek.

A lakhatási engedély energetikai feltételei 2022-ben.

Az új lakóépület, és 100 %-nál nagyobb alapterület növekedést eredményező  bővítés esetén a lakhatási engedély energetikai feltételei 2022 június 30-ig a CC energiaosztály  követelményei szerintiek!

  • Ekkor az egyesített energetikai mutató lakóépületek esetén legfeljebb 130 kWh/m2év,
  • megújuló energia felhasználása nem kötelező.

Az új épület, és 100 %-nál nagyobb alapterület növekedést eredményező  bővítés esetén a lakhatási engedély energetikai feltételei 2022 július 1-től a BB besorolás  követelményei!

Ekkor az

  • egyesített energetikai mutató lakóépületek esetén legfeljebb 100 kWh/m2év,
  • 25 % megújuló energiaforrás felhasználása kötelező, vagy
  • az egyesített energetikai mutató százalékos értéke legfeljebb 76%.

Részletes cikkünket olvashatja a témáról:

Az energetikai követelmények 2022 júliustól»

A használatbavételi engedély energetikai feltételei 2022-ben bővítés esetén

A bővítés két féle lehet a felújítás vagy hozzáépítés mértékének függvényében.

Mások a használatbavételi engedély energetikai feltételei jelentős felújítás és bővítés esetén, mint kisebb felújítás és bővítés esetén.

Mi a kisebb felújítás és bővítés, melyik esetben mik a használatbavételi engedély energetikai feltételei 2022-ben bővítés esetén? Az alábbi linken tájékozódhat részletesen:

Energetika követelmény bővítés esetén részletesen»

Mik a megújuló energiaforrások?

Az energetikai számtásoknál alábbi megújuló energiaforrások vehetők figyelembe:

  • tűzifa, fapellet,
  • biomassza,
  • napenergia,
  • geotermikus, hidrotermikus és légtermikus energiák.

Jellemző megoldások családi házaknál:

  • napkollektor,
  • napelem,
  • hőszivattyú,
  • fatüzelésű kazán, kályha vagy cserépkályha,
  • inverteres klíma fűtés.

Megújuló energiaforrások és jellemző megoldások részletesen itt »

Hogyan történik a használatbavételi engedély kérelem benyújtása? Szükséges az energetikai tanúsítvány?

A használatba vételi engedély megszerzéséhez jelenleg három féle eljárás létezik. Ez függ az épület nagyságától, kellett-e közreműködő szakhatóság az engedélyezés során.

Az eljárás építési engedély köteles építményeknél:

  • a használatbavételi engedély megszerzése;
  • használatbavétel tudomásulvétele.

Az egyszerű bejelentéshez kötött épület esetében:

  • épület felépítésének, bővítésének megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiadása.

Amennyiben az építési engedélyen, vagy az egyszerű bejelentésre vonatkozó hatósági határozaton nem szerepel, tájékozódjon az építési hatóságnál, hogy konkrét esetben melyik fajta használatbavételi eljárás vonatkozik az adott épületre!

Mindhárom fajta használatbavételi eljárás lefolytatási kérelemhez többek között mellékelni kell az energetikai tanúsítványt is.
Engedélyköteles építményeknél a földhivatal által záradékolt épület feltüntetési vázrajzot is.

A használatbavételi engedély igénylése 2022

A használatbavételi engedély igényléshez szükséges dokumentumok pontos listáját, a benyújtás lehetséges módjait, a vonatkozó jogszabályokat az alábbi kormányzati oldalakon találja meg:

A használatbavételi engedély igénylés 2022»

Használatbavétel tudomásulvétele igénylés»

Az épület felépítésének, bővítésének megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány igénylése»

Hívjon fel!

Írjon emailt!

Megtalál a térképen:

Ingyenes térképmásolat lekérése ügyfélkapun keresztül online, lépésről lépésre.

Nem hiteles, tájékoztató jellegű, ingyenes térképmásolat lekérése online lehetséges az E-közmű rendszerből.
A lekérés folyamata ügyfélkapus regisztrációhoz kötött, amit személyesen kell igényelni Okmányirodában, Kormányablaknál, vagy NAV kirendeltségeken.


Az ingyenes térképmásolat lekérés lépésről lépésre történő leírása »

lakhatási engedély feltételei 2022, lakhatási engedély feltételei 2022, lakhatási engedély feltételei 2022, lakhatási engedély feltételei 2022, lakhatási engedély feltételei 2022,