Energetikai követelmények 2024-ben, energetikai követelmények bővítés esetén
Energetikai követelmények 2024, használatbavételi engedély feltételei 2024
Az energetikai követelményeket 2024-ben meghatározó jogszabály a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet, amely szerint az újonnan épülő épületeknek meg kell felelniük a közel nulla energiaigényre vonatkozó energiahatékonysági előírásoknak mind az energetikai minőség, mind a szén-dioxid-kibocsátás értéke alapján. Az épületeket úgy kell tervezni, és kivitelezni, hogy a környezetet minél kevésbé terheljék.
Az ebben a jogszabályban meghatározott új energetikai követelmények a 2023.november 30-a után engedélyezésre benyújtott épületek energetikai elvárásaira vonatkoznak!
A 2023.november 30-a előtt engedélyezésre benyújtott épületek energetikai megfelelőségét a 2023. november 30-a előtt érvényes számítási módszerek szerint is lehet igazolni!
Az épületek energetikai követelményei a 2024-ben, új építés:
A 2023 november 30-a után engedélyezésre benyújtott esetekben minden újonnan épülő épületnek el kell érnie legalább az „A” energiaosztályt, a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendeletben meghatározott számítás szerint, ami a közel nulla energiaigény követelményeit kielégítő szintet jelenti. Az energetikai követelmények elérésének biztosítása az építtető felelőssége. Az energetikai követelmények kielégítését továbbra is a használatbavételi kérelemmel egyidejűleg benyújtott energiatanúsítvánnyal kell igazolni.
A 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet meghatározza az energetikai követelményeket.
Az összesített energetikai jellemző mutatja meg az épület egy négyzetméter alapterületére jutó éves energiafogyasztást. Ennek az értéknek 76 KWh/m²év-nél kisebbnek kell lennie. Az épületeket úgy kell tervezni és kivitelezni, hogy ez az érték teljesüljön.
A CO2 kibocsátás mutatja meg, hogy az épület mennyire terheli a környezetet. Az új lakóépületek épületek CO2 kibocsátása nem haladhatja meg a 20 kg/m2év értékeket.
Az épületek tervezése során célszerű ellenőrizni, hogy a használatba vételekor igazolható-e az energetikai megfelelőség mindkét fajta előírásra vonatkozóan.
Az építési szabályok részletezik, hogy az újonnan beépített építőanyagoknak és épületszerkezeteknek milyen minimális hőszigetelő képességgel kell rendelkezniük. A rendelet nem csak a hőszigetelés vastagságát, hanem a hőátbocsátási tényezőket is meghatározza szerkezettípusonként. Az energetikai elvárások nemcsak az egyes épületszerkezetekre, hanem az új épület egészére is vonatkoznak a fajlagos hőveszteségtényező követelményértékének formájában.
Jelentős felújítás használatbavételi engedély energetikai követelmények 2024
Mi a „jelentős felújítás” energetikai szempontból?
- Amennyiben a határoló szerkezetek több mint 25%-át érinti a felújítás.
- A 25 %-ba nem számít bele a földszintes épület pincefödémének vagy padlásfödémének utólagos hőszigetelése. Ha más korszerűsítés nem történik az épületen, akkor ez nem minősül jelentős felújításnak akkor sem, ha eléri a 25 százalékot.
- Az olyan bővítés, amely során az épület hasznos alapterülete minimum kétszer akkora lesz, mint korábban volt. Például ha egy 100 m²-es lakóházat bővítünk 210 m²-re. Ez már jelentős bővítés, ezért az egész épülettel szemben is vannak elvárások.
Mennyiben változnak a jelentős felújítás energetikai követelményei?
Ekkor az épület hőveszteségének és energiaigényének egy a ház geometria adataitól is függő határérték alatt kell maradnia. Az épület új szerkezeteinek jól szigeteltnek kell lenniük, akár egy új építésű háznál. A teljes épületre vonatkozó fajlagos hőveszteség tényező és az összesített energetikai jellemző értékeire vonatkozó előírások kevésbé szigorúak lettek 2024-től. Nem kell az új épületekre előírt értékeket teljesíteni, kedvezőbbek az energetikai követelmények bővítéskor, mivel a régi épületrészt is figyelembe kell venni a tanúsítvány készítése során.
Az épület felújítás tervezése során célszerű ellenőrizni, hogy a használatba vételekor igazolható-e az energetikai megfelelőség mindkét fajta előírásra!
Épületszerkezetek előírt hőátbocsátási tényezői
Hőátbocsátási tényező táblázat:
Mi számít megújuló energiaforrásnak?
Az alábbi megújuló energiaforrások vehetők figyelembe:
- tűzifa,
- biomassza,
- fapellet,
- agripellet;
- nap-, szél-, vízenergia,
- geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia.
Jellemző megoldások családi házaknál:
- napelem,
- napkollektor,
- hőszivattyú,
- fatüzelésű kazán vagy cserépkályha, kályha,
- hőszivattyűs fűtés
- inverteres klíma fűtés, stb.
Megújuló energiaforrások és jellemző megoldások részletesen itt »
Milyen műszaki megoldások lehetségesek jelentős felújítás esetében a megfelelő besorolás eléréséhez?
Az épület egészének meg kell felelnie az összesített energetikai mutató követelményének. Azoknak a szerkezetnek, amiket nem alakítunk át, nem feltétlenül kell teljesíteni a követelményszintben meghatározott U-értékeket (hőátbocsátási tényező). Dönthetünk róla, hogy melyik szerkezeteket érdemes felújítani.
Dönthetünk úgy, hogy, hogy az aljzatot nem hőszigeteljük, mivel ehhez fel kéne verni a betont. Emiatt választhatjuk megoldásként azt is, hogy vastagabb hőszigetelés kerül a lábazatra és a falakra is. Tehát hiába csak a bővítmény hőátbocsátására van energetikai követelmény, mivel az épület egészének meg kell felelnie az összmutatóknak lehet, hogy hozzá kell nyúlni a meglévő részekhez is, de ez az energetikai tervezéskor derül ki.
Fontos, hogy bővítés során a bővítendő szerkezeteknél is valamennyi épületszerkezet szigetelve legyen. A padlót is szigetelni kell, mert alulról csak így éri el a szerkezet a kívánt U-értéket. Hozzávetőlegesen 25-30 cm szigetelés kell a tetőn/padlástérben is. Ez nem fér el a szarufák között, ezért azok alatt vagy felett kell a szigetelést megoldani.
A szükséges U-értékek teljesítéséhez körülbelül 12–28 cm vastagságú kőzetgyapot vagy EPS hőszigetelés kell a megfelelő hőszigeteltséghez, épületszerkezettől függően. Ha grafitos szerkezetű szigetelő anyagot használunk, akkor lehet kevesebb is, mivel a grafitos hőszigetelések kedvezőbb hatékonyságúak.
Természetesen a nyílászáróknak is a rendeletben foglalt értékeknek kell megfelelni, ami alatt 1,10 K-s ablakokat értünk.
Javasolt a épület bővítés kivitelezését megelőzően energetikai számítást készíttetni, hogy tisztázni lehessen, milyen hőszigetelés vastagságot, épületgépészet szükséges a használatbavételi engedély energetikai követelmények 2024-ben történő teljesítéséhez.
A kisebb átalakítások, épületenergetikai követelmények
Mik a kisebb átalakítások?
- Az olyan bővítés, amely során az épület hasznos alapterülete kevesebb mint kétszer akkora lesz, mint korábban volt.
- a határoló szerkezetek kevesebb mint 25%-át érintő felújítás
- A földszintes épület pincefödémének vagy padlásfödémének utólagos hőszigetelése. Ha más korszerűsítés nem történik az épületen, akkor ez nem minősül jelentős felújításnak akkor sem, ha eléri a 25 százalékot.
A szerkezetekre a hőátbocsátási tényező követelmények ugyanazok, mint az új épületeknél.
Kisebb átalakítások, bővítések, a határoló szerkezetek kevesebb, mint 25%-át érintő a felújítás során a követelmények csak a bővítéssel, felújítással érintett szerkezeteket érintik. A szerkezetekre vonatkozó előírásokat itt láthatja.
Ha például egy 100 m²-es házhoz hozzáépítünk egy 15 m²-es szobát, akkor csak a bővítés épületszerkezeteire kell alkalmazni a költségoptimalizált követelményeket. Azaz csak az új szoba falának kell tudnia az U=0,24 W/m²K (hőátbocsátási tényező) értékét, az épület meglévő falainak nem.
Ha az új részbe gépészet is lesz vagy emiatt a gépészetet korszerűsítik, akkor ezeknek gépészeti követelményeket is kell teljesíteni.
Meg kell oldani a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást, gázfűtés esetén pl. kondenzációs kazánt beépíteni. ( 176/2008 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet 1. mell.)
Új családi ház BB energiaosztálynak megfelelő megoldások, milyen fűtést válasszak?
Egy 127 m2-es családi házon számításokkal mutatom be, hogy a BB energetikai besorolás követelmények teljesítése érdekében milyen fűtő és használati melegvíz előállító rendszerek vannak általában beépítve.
A családi ház energetikai számításaihoz kapcsolódóan olvasható még, hogy mik a megújuló energiaként beszámítható inverteres klíma, hőszivattyú és napelem előnyei és hátrányai, a fatüzelésű fűtési módokkal a BB energiaosztály követelményei teljesíthetőek-e?
A 2023. november 30-a előtt engedélyezésre leadott épületek megfelelőek akkor is, ha a régi számítás szerint a BB energetikai osztálynak való megfelelőség igazolható.
Családi ház energetikai vizsgálata BB energiaosztály eléréséhez ide kattintva »
Lakhatási engedély feltételei 2024, az épület állapota
Új épület építésekor a birtokba vétel feltétele a használatbavételi engedély (lakhatási engedély) beszerzése, ez az építkezés befejezését követő utolsó hatósági eljárás, amelynek megléte gyakran a támogatások igénybevételéhez, hitelek folyósításához is szükséges.
A következő linkre kattintva részletesen olvashatja, hogy milyen épület készültségi fok elégíti ki a
lakhatási engedély feltételeit 2024-ben? »
Hívjon fel!
Írjon emailt!
Megtalál a térképen: